Lo chiede il consigliere regionale del Partito democratico Luca Barberini in un’interrogazione a risposta scritta presentata all’Esecutivo di Palazzo Donini per sapere “quali iniziative intende mettere in atto affinché l’Ater esegua le necessarie opere di manutenzione, ristrutturazione e risanamento dell’immobile, prevedendo una puntuale tempistica, per superare i disagi più volte segnalati dai cittadini che vi abitano”.

«Si tratta di otto appartamenti – spiega Barberini – concessi in locazione ad altrettanti nuclei familiari per i quali gli inquilini, già nel 2003, hanno chiesto all’Ater interventi straordinari di manutenzione, rinnovando ripetutamente tale richiesta nel corso degli ultimi dieci anni. Nonostante il diverso tempo trascorso, l’ente proprietario non ha mai eseguito le opere necessarie determinando così un progressivo peggioramento delle condizioni dell’intero fabbricato, che ora risulta fatiscente. Per garantire condizioni minime di vivibilità – sottolinea – occorrono lavori, non più differibili, di risanamento strutturale, la sostituzione degli infissi interni ed esterni, la ristrutturazione del tetto, la sistemazione dei pavimenti interni, dei terrazzi e dei marciapiedi condominiali».

Secondo Barberini “la mancanza di risposte da parte dell’Ater è assolutamente incomprensibile, soprattutto considerando che si tratta di una situazione riferita a cittadini che già vivono in condizioni di disagio e difficoltà, peraltro aggravate dall’isolamento e dalle difficili condizioni climatiche che caratterizzano i territori di montagna”.

A tale proposito, il consigliere regionale del Pd chiede alla Giunta di sapere se “l’Ater intende stabilire una programmazione degli interventi di manutenzione dei propri immobili, inserendo prioritariamente quelli situati nelle zone montane”, evidenziando che “un ente pubblico, nonostante le difficoltà economiche, è chiamato almeno a dare risposte ai cittadini e non a ignorarne sistematicamente i disagi con un atteggiamento di totale indifferenza”.

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Sono questi i requisiti principali per partecipare al bando che la Regione pubblicherà la prossima settimana per la concessione di un contributo in conto capitale massimo di 30mila euro destinato all’acquisto della prima casa da parte di giovani coppie. Gli alloggi da acquistare dovranno far parte di un fabbricato costituito da almeno due alloggi; non dovranno essere di proprietà di ascendenti entro il secondo grado; accatastati nelle categorie A/2, A/3, A/4, A/5, A/6 e con una superficie utile non superiore a 95 mq.

Dal giorno di pubblicazione del bando sul Bollettino ufficiale della Regione ci saranno 75 giorni di tempo per presentare la relativa domanda e nel bando saranno anche inseriti i criteri con i quali saranno assegnati i punteggi necessari per la definizione della graduatoria di coloro che saranno ammessi a contributo.

Saranno premiati con un punteggio migliore l’acquisto di alloggi ubicati nel centro storico e le coppie che risiedono in un alloggio oggetto di sfratto esecutivo, non emesso per inadempienza contrattuale, ovvero di ordinanza di sgombero totale, emanati in data non anteriore ad un anno, e non ancora eseguiti.

Un attenzione particolare sarà destinata alle coppie titolari esclusivamente di contratti di lavoro precario (tempo determinato, co.co.co., co.co.pro. interinale, ecc.), alla presenza nel nucleo richiedente di almeno un componente portatore di handicap. Diversi punteggi infine saranno assegnati a seconda dello scaglione di reddito Isee inferiore al limite indicato.

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Meno costi, procedure semplificate e autorizzazioni più veloci per realizzare interventi edilizi di modesta entità, in zone sismiche, garantendo adeguati livelli di sicurezza. Questi i principali obiettivi della proposta di legge, presentata stamani dai consiglieri regionali del Pd Luca Barberini e Andrea Smacchi, per modificare l’attuale normativa in materia di vigilanza e controllo su opere e costruzioni in territori a rischio sismico. “Questo disegno – spiegano Barberini e Smacchi – nasce dalla necessità di venire incontro alle esigenze dei cittadini che intendono costruire o ristrutturare edifici di piccole dimensioni, snellendo l’attuale complesso iter burocratico per le autorizzazioni e riducendo le spese istruttorie. Ad oggi infatti, secondo i criteri della legge regionale n. 5/2010, non sono previste forme di controllo differenziate in relazione al diverso grado di rischio che la costruzione presenta ed è necessaria la procedura autorizzatoria anche per opere minori, che non incidono sulla pubblica incolumità. Questo comporta pratiche lunghe e complesse, con tempi di attesa indefiniti per il rilascio delle autorizzazioni sismiche, che spesso bloccano per mesi l’attività edilizia, e costi molto elevati per le spese istruttorie. Le modifiche che noi proponiamo alla attuale normativa – sottolineano i due consiglieri del Pd – mirano, in particolare, ad escludere dalle autorizzazioni sismiche le opere di modesta rilevanza ai fini della pubblica incolumità e a definire con certezza i tempi entro i quali la pubblica amministrazione deve rilasciare i necessari permessi. Al tempo stesso, proponiamo di differenziare il rimborso forfetario per le attività istruttorie, in base alle volumetrie e in particolare in relazione agli interventi che non superino i 1.200 metri cubi. Inoltre, quando non si tratta di nuove costruzioni, ma di opere di adeguamento e di miglioramento sismico, riteniamo opportuno ridurre del 50% tale spesa a carico del cittadino. Le modifiche ipotizzate, ovviamente, non incidono sui livelli di sicurezza delle strutture, che devono restare sempre prioritari in una regione ad alto rischio sismico

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